Salvemos Playa Mamitas

Save Mamitas Beach

Salvemos Playa Mamitas

Save Mamitas Beach

El corazón y joya de Playa del Carmen está en peligro de ser destruido por el proyecto de lujo ZONNA

"Mamitas no es solo una playa – es un pedazo de alma, un latido que trae vida a nuestra ciudad. Generaciones han creado recuerdos aquí que descansan como conchas en la arena de nuestros corazones."

¿Qué amenaza a Playa Mamitas?

PROYECTO ZONNA – Un megaproyecto de ultra-lujo en el corazón de nuestra costa.

  • 🌴 Superficie: 23,114 m² directamente frente al mar (200 metros de playa).
  • 🏢 Incluye: 6 torres residenciales, 1 hotel de lujo, 172 condominios y 15 villas privadas.
  • 💸 Precios desde: $489,000 USD – solo accesible para millonarios.
  • 🚧 Inicio de obras: Julio de 2025
  • 🏗️ Entrega estimada: Año 2028

¿Y qué quedará para el público?

Si ZONNA se construye, solo una franja mínima de acceso público quedará disponible — probablemente menos de 15% de la playa original.

El resto será ocupado por complejos privados, hoteles y zonas cerradas con acceso restringido.

Esto significa que familias locales, visitantes y trabajadores verán desaparecer su espacio de recreo, su conexión con el mar y su forma de vida.

Mamitas dejará de ser un lugar de todos... para convertirse en un privilegio de pocos.

Este desarrollo cambiará para siempre el acceso, la esencia y la energía de Playa Mamitas.

Playa Mamitas Comparison ZONNA Development Plan

ZONNA: La Privatización Disfrazada de Legalidad

La Violación Encubierta de la Ley

El proyecto ZONNA representa una violación flagrante del espíritu constitucional mexicano disfrazada de cumplimiento técnico. Mientras la Constitución garantiza que todas las playas son patrimonio público de los mexicanos, ZONNA implementa una estrategia calculada para burlar esta protección fundamental.

El Engaño de los "15-20 Metros"

ZONNA promete mantener una franja de acceso público de apenas 15-20 metros, pero oculta deliberadamente una realidad científica innegable: la erosión costera está avanzando a un ritmo alarmante en esta área.

La Desaparición Inevitable del Acceso Público

Los estudios científicos demuestran que:

  • La erosión costera en Playa del Carmen avanza hasta 1.5 metros por año
  • En menos de una década, esa franja "pública" prometida desaparecerá completamente
  • Las mareas altas ya cubren completamente zonas similares en partes cercanas de la costa

Una Estrategia Calculada

ZONNA conoce perfectamente esta realidad. Su estrategia es clara:

  1. Prometer técnicamente un acceso público para obtener permisos
  2. Construir rápidamente mientras aún existe la playa
  3. Dejar que la naturaleza elimine gradualmente el acceso público
  4. Terminar con una propiedad de playa completamente privada

No Es Especulación, Es Certeza Científica

Esto no es una posibilidad remota, es una certeza documentada. Los desarrolladores están apostando a que cuando la playa pública desaparezca, sus construcciones ya estarán finalizadas y será demasiado tarde para revertir el daño.

La Verdadera Pregunta

¿Permitiremos que intereses privados exploten este vacío entre la ley escrita y la realidad física para robar efectivamente un patrimonio que constitucionalmente pertenece a todos los mexicanos?

Esta privatización encubierta no es solo un problema legal—es el calculado despojo de un derecho fundamental de todos los mexicanos a través de la explotación de un proceso natural inevitable.

Un destino con el alma en peligro

Playa Mamitas

Playa Mamitas, con su arena blanca y aguas turquesa, no es solo un destino turístico; es el corazón vibrante de Playa del Carmen. Familias locales, turistas, deportistas y amantes de la naturaleza han disfrutado de este paraíso durante décadas.

¿Sabías que?

Playa Mamitas atrae a más de 1 millón de visitantes cada año y es considerada una de las playas más emblemáticas del Caribe mexicano.

Valor Cultural

Mamitas Beach ha sido escenario de innumerables eventos culturales, festivales de música y celebraciones locales que definen la identidad de Playa del Carmen.

Acceso Público

A diferencia de muchas playas privatizadas, Mamitas ha mantenido su carácter accesible para todos, independientemente del estatus socioeconómico.

Biodiversidad

El ecosistema de Mamitas es hogar de numerosas especies marinas y aves que dependen de la integridad natural de este entorno costero.

"Mamitas no es solo una playa – es un pedazo de alma, un latido que trae vida a nuestra ciudad. Generaciones han creado recuerdos aquí que descansan como conchas en la arena de nuestros corazones."

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Debemos actuar ahora, antes de que las excavadoras lleguen y este paraíso sea destruido para siempre.

Del Paraíso a la Propiedad Privada solo para ricos

Playa Mamitas hoy
AHORA: Playa natural accesible para todos

Playa Mamitas actual - Un espacio público lleno de vida

Proyecto Zonna
FUTURO: Desarrollo de lujo exclusivo para ricos

Proyecto ZONNA - Acceso limitado y exclusividad

Playa Mamitas amplia
AHORA: Playa amplia y hermosa

Amplio espacio para todos los visitantes

Zonna Limited Access
FUTURO: Solo una franja estrecha quedará

La mayoría del espacio será privatizado

Playa Mamitas Hoy

  • Accesible para familias locales y turistas de todos los niveles económicos
  • Ecosistema costero natural con menor impacto ambiental
  • Espacio para actividades comunitarias y eventos culturales
  • Conexión auténtica con la identidad y cultura local

Después de ZONNA

  • Acceso restringido o limitado para la población local
  • Mayor presión sobre el ecosistema marino y la línea costera
  • Pérdida de espacios públicos para eventos comunitarios
  • Gentrificación y desplazamiento de la cultura local

El contraste es impactante: de un espacio abierto y accesible para todos, a un complejo exclusivo diseñado principalmente para millonarios y turistas de ultra-lujo.

Impacto Ambiental y Social

Pérdida de Playa & Erosión

Playa Mamitas ya ha luchado contra problemas de erosión en el pasado. Los grandes proyectos de construcción podrían perturbar aún más este delicado equilibrio y conducir a una pérdida permanente de la playa.

Aunque la playa es pública y accesible para todos por ley, el proyecto ZONNA probablemente dejaría solo una pequeña franja de playa disponible para el público.

Datos sobre la erosión

Las fotografías históricas muestran que Playa Mamitas ha perdido hasta 10 metros de arena en algunas áreas durante los últimos 15 años debido a la erosión natural y los efectos del desarrollo costero.

Comparación de erosión

Comparación 2009 vs 2023: Evidencia de la erosión costera

Aumento de la Contaminación

Un complejo de lujo de esta magnitud generará un aumento significativo en:

  • Consumo de agua en una región que ya enfrenta escasez
  • Aguas residuales que afectarán los sistemas acuáticos cercanos
  • Desechos sólidos que ejercerán presión sobre la infraestructura local
  • Emisiones de CO2 por mayor consumo energético

Todos estos factores ejercerán una presión adicional sobre los ecosistemas locales ya frágiles.

Impacto en la Biodiversidad

Las costas del Caribe mexicano son ecosistemas delicados que albergan:

  • Arrecifes de coral a poca distancia de la costa
  • Áreas de anidación para tortugas marinas
  • Hábitats para cientos de especies de peces
  • Aves migratorias que dependen de estos ecosistemas

La construcción y operación de ZONNA alterarán irremediablemente estos ecosistemas vitales.

¿Por Qué Actuar Ahora?

El momento para actuar es ahora, antes de que comiencen las excavadoras. Una vez que el desarrollo se inicie, será extremadamente difícil revertir los daños:

  • La construcción está programada para comenzar en julio de 2025
  • Los permisos aún pueden ser cuestionados y revisados
  • La presión pública puede influir en las decisiones políticas
  • La movilización comunitaria puede detener proyectos similares

¿Por Qué Debemos Proteger Playa Mamitas?

Valor Emocional

Mamitas Beach es un espacio donde se han formado recuerdos para generaciones de familias locales y visitantes.

Valor Ecológico

Los ecosistemas costeros son frágiles y vitales para la salud del mar Caribe y todas sus especies.

Valor Social

Las playas públicas son espacios democráticos donde personas de todos los estratos sociales pueden disfrutar por igual.

Valor Cultural

Festivales, eventos y tradiciones locales han tenido a Mamitas como escenario durante décadas.

Valor Económico Justo

Negocios locales de todos los tamaños dependen del acceso justo y abierto a las playas.

Valor Legal

La constitución mexicana garantiza que las playas son patrimonio público de todos los mexicanos.

Este espacio público no es solo un destino turístico, es un patrimonio cultural vivo, un testimonio de la belleza natural que define a nuestra costa, y un derecho que pertenece a todos, no solo a quienes pueden pagar por vistas exclusivas.

Permitir que este paraíso sea convertido en un enclave exclusivo es perder no solo una playa, sino un pedazo del corazón colectivo de nuestra comunidad.

¿Qué puedes hacer tú para proteger Mamitas?

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🧑‍🏫 Educa a tu Comunidad

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🌍 Conecta con ONGs

Conecta con ONGs ambientales de la región que puedan apoyar la causa con recursos y experiencia.

Salva Mamitas, antes de que lleguen las excavadoras

Proyecto ZONNA – inicio planeado: Julio 2025

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Comentarios

MR
Miguel Rodríguez
Playa del Carmen, México

He traído a mis hijos a esta playa durante 15 años. Es parte de nuestra identidad como playenses. Perderla sería como perder parte de nuestra historia familiar. Mis hijos aprendieron a nadar aquí, celebramos cumpleaños y creamos recuerdos que nos durarán toda la vida.

EG
Elena Gómez
Barcelona, España

En España hemos visto cómo el desarrollo costero excesivo ha destruido algunos de nuestros propios tesoros naturales. No cometan el mismo error. Una vez que se pierde, no se puede recuperar. La Costa Brava nunca volverá a ser lo que era antes del turismo masivo y la construcción desmedida. Protejan lo que tienen, es invaluable.

MR
Miguel Ángel Ramírez Sánchez
Asociación de Derecho Ambiental de Quintana Roo

Como abogado ambiental, he visto este patrón repetidamente en destinos turísticos. Lo que comienza como un "desarrollo limitado" rápidamente se convierte en una privatización completa. El momento de detenerlo es ahora, antes de que comience la construcción.

KM
Kate Miller
Toronto, Canada

My family has been visiting Playa Mamitas for years. It's heartbreaking to think this natural paradise could be turned into yet another exclusive resort. The beach belongs to everyone! We travel to Mexico specifically for its authentic beauty and culture, not to see the same luxury hotels we could find anywhere in the world. Don't let this treasure be lost forever.

LR
Luis Ramírez
Biólogo Marino, Puerto Morelos

Como biólogo, puedo afirmar que estas construcciones masivas en la línea de costa tienen un impacto irreversible en los ecosistemas marinos. El daño no es solo estético, es profundamente ecológico. Los arrecifes cercanos morirán, la biodiversidad disminuirá y el equilibrio natural que ha tardado milenios en formarse se perderá en cuestión de años.

TJ
Thomas Johnson
Chicago, USA

I've been visiting Playa del Carmen for over a decade and Mamitas has always been a highlight. It would be a tragedy to see it become another exclusive zone where locals can't even access their own beaches. The soul of Mexico lives in these public spaces where people of all backgrounds can mingle and enjoy nature's gifts together. Don't let greed destroy this beautiful culture.

MW
Prof. Mark Williams
Coastal Engineering Department, University of Florida

The beach erosion data for this area is alarming. Building massive structures so close to the shoreline will accelerate this process dramatically. Scientific models predict complete loss of public beach space within 7-10 years if this development proceeds.

MC
María Castillo
Estudiante, UNAM

Estoy estudiando el impacto del desarrollo turístico en ecosistemas costeros. Proyectos como ZONNA son exactamente lo que está destruyendo nuestro patrimonio natural a cambio de ganancias a corto plazo. Los estudios científicos son claros: la erosión costera es inevitable y estos desarrollos solo la aceleran. Estamos hipotecando nuestro futuro por el beneficio de unos pocos privilegiados.

OL
Oliver Lambert
Environmental Scientist, London

The erosion data presented here is alarming but accurate. These developers know exactly what they're doing—creating the illusion of public access while counting on natural processes to eventually privatize the entire area. I've seen this strategy employed globally, and the result is always the same: what was once public becomes private through calculated exploitation of natural phenomena and legal loopholes.

AM
Alejandro Morales
Fotógrafo, Ciudad de México

He documentado la transformación de playas mexicanas durante 25 años. Lo que está sucediendo en Mamitas sigue un patrón devastador que he visto repetirse por toda la costa. Si permitimos que ZONNA se construya, estaremos condenando a este paraíso a convertirse en otro rincón exclusivo e inaccesible. Mi archivo fotográfico es testimonio de lo que hemos perdido ya, no dejemos que Mamitas sea otra imagen triste en mi colección.

MC
María Uc Chan
Representante de la comunidad maya local

Nuestros ancestros mayas consideraban estas costas como lugares sagrados. Seguimos realizando ceremonias tradicionales aquí. Este desarrollo no solo destruye la naturaleza, sino también nuestro patrimonio cultural vivo.

CG
Carlos Gutiérrez
Activista Ambiental, Tulum

Ya vimos lo que pasó en Tulum con la gentrificación y la privatización de playas. Ahora los locales no podemos ni acceder a nuestras propias playas. No dejen que Playa del Carmen siga el mismo camino. La experiencia de Tulum debe servir como advertencia: cuando se prioriza el lujo sobre lo público, todos perdemos. La esencia que atrajo a turistas en primer lugar se destruye, y solo queda un caparazón vacío de lo que alguna vez fue un lugar mágico.

Preguntas Frecuentes

¿No son todas las playas públicas en México?

Técnicamente, la ley mexicana establece que todas las playas son públicas hasta 20 metros desde la línea de marea alta. Sin embargo, los grandes desarrollos a menudo limitan el acceso práctico, creando una "privatización de facto" al controlar los puntos de entrada o hacer que sea extremadamente difícil llegar a la playa.

¿Cuándo comenzaría la construcción del proyecto Zonna?

Según la información disponible, el proyecto está programado para comenzar en julio de 2025, con una finalización estimada para 2028. Aún hay tiempo para actuar, pero debemos movilizarnos rápidamente.

¿Cómo afectará esto a la economía local?

Aunque los desarrolladores prometen nuevos empleos, la realidad es que muchos negocios locales que dependen del acceso público a la playa serán perjudicados. Además, el aumento de precios en las áreas circundantes podría forzar a muchos residentes locales a mudarse, cambiando fundamentalmente el tejido social de la comunidad.

¿Qué alternativas existen al proyecto Zonna?

Existen modelos de desarrollo sostenible que podrían mejorar la infraestructura de la playa sin privatizarla ni excluir a la población local. Estos incluyen parques públicos mejorados, instalaciones comunitarias y negocios locales que beneficien directamente a la comunidad. El turismo sostenible es una alternativa viable que puede generar ingresos sin destruir el carácter público de la playa.

¿Es legal este tipo de desarrollo en la zona costera?

Aunque los desarrolladores afirman cumplir con todos los requisitos legales, existen serias preocupaciones sobre si el proyecto respeta verdaderamente el espíritu de las leyes de zonas costeras de México. Muchos de estos proyectos aprovechan vacíos legales o consiguen permisos a través de procesos cuestionables. Actualmente hay grupos legales investigando la legitimidad de los permisos otorgados.

¿Qué puedo hacer si no vivo en Playa del Carmen?

Incluso si no vives en la zona, puedes ayudar compartiendo esta información en redes sociales, apoyando organizaciones ambientales locales, enviando correos a autoridades mexicanas, y contando tu propia experiencia en Mamitas Beach si has visitado el lugar. La presión internacional puede ser muy efectiva en estos casos.

¿Se ha detenido algún proyecto similar en el pasado?

Sí, existen precedentes de proyectos de desarrollo costero que han sido detenidos o modificados significativamente debido a la presión pública y las campañas de concientización. En 2022, un proyecto similar en Tulum fue paralizado después de una amplia movilización comunitaria y atención mediática internacional. La clave fue la rápida organización y la amplificación del mensaje.

¿Cómo afectará este desarrollo al medioambiente?

El impacto ambiental será significativo. Además de la erosión de la playa, la construcción masiva perturbará los ecosistemas marinos cercanos, aumentará la contaminación por aguas residuales y plásticos, incrementará el consumo de agua en una región que ya enfrenta escasez, y contribuirá a la pérdida de hábitats naturales para especies nativas y migratorias.

Sobre Nosotros

Somos una comunidad de ambientalistas, lugareños y visitantes que se han unido para proteger Playa Mamitas. Como playenses y amantes de este paraíso caribeño, estamos comprometidos con preservar el acceso público y la belleza natural de este tesoro irremplazable.

Creemos que las playas son un patrimonio de todos los mexicanos y visitantes, y que su belleza natural debe ser protegida para las generaciones futuras.

Ahora es tu momento. Habla. Comparte. Inspira. Hazlo por Mamitas.